Thuê nhà trực tiếp
kiểm tra kỹ đến tận hợp đồng
Chúng tôi tổng hợp sổ quản lý công trình, sổ đăng ký và giá giao dịch thực tế để bạn xem hợp đồng có rủi ro gì.
Chỉ cần nhập địa chỉ, chúng tôi sẽ kiểm tra hợp đồng thuê nhà, cửa hàng hay văn phòng có an toàn không giúp bạn
Ví dụ
Hãy nhập địa chỉ bằng tiếng Hàn như trên tin cho thuê (ví dụ: 명물길 27-18 hoặc 창천동 45-9). Hiện chưa tìm được bằng địa chỉ tiếng Việt/tiếng Anh.
Khi thuê không qua môi giới, ít nhất hãy kiểm tra những điều này
-
Nhập địa chỉ
Chúng tôi tìm đúng tòa nhà bằng địa chỉ chính thức của Bộ Hành chính và An ninh, rồi xem mục đích sử dụng trong sổ quản lý công trình (건축물대장) của Bộ Đất đai. Nếu là cơ sở sinh hoạt khu dân cư (근생빌라), không phải nhà ở, chúng tôi sẽ báo ngay.
-
So tiền đặt cọc với giá thị trường
Dựa trên giá giao dịch thực tế 12 tháng gần đây của cùng tòa nhà và diện tích tương tự, chúng tôi tính tỷ lệ tiền cọc/giá nhà. Nếu tiền cọc quá cao so với giá nhà, có rủi ro mất tiền cọc.
-
Xem quyền lợi liên quan qua sổ đăng ký
Tải lên PDF sổ đăng ký (등기부) bạn tự xem, chúng tôi giải thích dễ hiểu về chủ sở hữu, thế chấp (근저당), tịch biên, ủy thác. Chỉ xem các mục còn hiệu lực, bỏ qua các ghi chép cũ đã xóa.